深水炸弹袭击:楼市拐点来了,房价无力反弹,暴跌趋势一触即发

可能很多人都不知道,这轮楼市调控已经快持续两年了,而这在近两年的楼市调控政策下,全国热点的一二三线城市,房价已经无力反弹,而且,基本都处在降温的趋势下,房价全面下跌,一触即发!

近日,国家统计局发布1月份70城市的房价数据显示。其中,有13个城市的房价在下跌,而上涨城市的数量,同比去年12月份相比,是在逐渐的减少,下跌的城市,是在逐渐的增加,整体来看,70城的房价出现收窄。

熟悉房市股市规律的人都知道,正常情况下股市开始回暖的时候,正是房市入冬的时节。本质原因还是和投资有关,当政策收紧后资金的走向自然会受到影响而改道股市。因此可以看出目前股市开始回暖,如果你在股市操作不理想,来找我,本人炒股16年,善抓长短线潜力金牛,把握高抛低吸,波段操作,每次热点股出现都可以灵活的擒到!比如近日操作的贵州燃气,在2月22日低位18.8元强势杀入,上周五高位果断出货,利润大约58%!还有2月27日早盘东土科技机会到来,当时在11.85元入场,今日逢高出手,也是赚到了四十多个点。2月28日追进的普路通已经连续三个涨停,目前继续持有中,等待我的卖出信号,3月1日早盘提示大家介入的海得控制也是非常强势,目前三连板等待卖出信号。不过这些股票只是冰山一角!我可以说不是在涨停,就是走在涨停的路上,走出了不一样的精彩股生。没有跟上布局股票的朋友也不要气馁,今天晚间又挖掘出几只主力高控盘的强庄牛股,预计短线涨幅50%、中线涨幅120%即将爆发。如果你目前还是不能抓到牛股的话,那就多留意文末关注笔者财经头条网专栏(lzsz918)机会我给你!大家携手发掘最新暴涨妖股,大家紧跟操作步伐,做到快人一步盈利!

而且,在这70城中,其中的15个热点城市,是中国楼市非常具有代表性的城市,有7个城市的新房价格环比下降。并且,同比来看,有11个城市的新房价格跌至去年同期以下。

此外,北京、上海、深圳的新房价格,是全部同比下跌,已跌回去年同期。而二手房价格,则是连续16个月回落。

在这种趋势下,又尤其以深圳的楼市表现最为突出,来自某平台统计的数据显示,在今年的1月份,深圳市新建商品住宅成交均价54240元/平方米,连续16个月下降。另据官方统计,去年深圳新房成交面积为十年来最低,二手住宅成交套数较2016年下降33.7%。

深圳楼市出现的房价连续下滑,最主要的原因就是,深圳出台的“深八条”调控政策,尤其是强化限购、差别化信贷等政策的影响,最为严重。一个对比便能清晰的说明问题,来自深圳中原研究中心监测的数据显示,在“深八条”实施前,深圳的新房开盘销售率基本在60%以上,而去年一整年来,新房开盘销售率直接暴跌到了25.2%。

对此,来自业内的不少专家人士就认为,70城市房价环比涨幅,再度出现回调。这是,楼市调控扩大,政策不断升级加码的作用,当然这也成为了房价涨幅下跌,甚至房价下滑的要素。而且,这种楼市降温的趋势,已经预示着楼市寒冬的到来,并且,在这轮楼市调控政策不放松的背景下,意味着房价将出现深度调整,拐点来了。

所以,这次的楼市,注定不会再有反弹的机会,房价全面下跌,剩下的也只是时间问题,快的话,今年可能就会出现,而慢的话也不会超过3年或者5年。

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