购房者如何对付“户口老赖”?

购房者如何对付“户口老赖”?

1.要么在房屋交易完成前,先将户口迁走,确认后再办理过户手续。

要么约定较高的违约金,超过一定期限不迁出,以经济处罚的方式来补偿。

2.早在2011年8月5日,南京警方推出户籍新政“社区托管户”,以解决“户口老赖”难题的消息。

根据“社区托管户”政策,持证未落户人员、售房离婚无处投靠人员,在本市无合法固定住所,且市内无配偶和直系亲属可以投靠的公民,可申请社区(村)托管户。

而买房人因卖房人拒不迁出户口,导致本人户口无法迁入的,可以向房屋所在地派出所申请将卖房人户口迁至托管户。

请问有对付“户口老赖”的政策吗

二手房交易后,原房主迟迟不将户口迁出。

因现行法律和政策的空白,受害者即便提起诉讼,法院也不会受理。

该拿这样的“户口老赖”怎么办?全国政协委员、民进市委专职副主委胡卫提交提案呼吁,国家应从法律和政策层面尽快出台或修订相关户口管理办法,有效维护相关诚信体系、法律尊严及社会秩序。

他建议,在产权归属明晰的情况下,“老赖”的户口滞留超过六个月的,由公安机关按照属地原则,强制迁往其户口辖区内的公共户口。

被胡卫委员称为“户口老赖”的这个群体,除了二手房交易中的原房主,还有相当数量的群体,比如,离婚财产分割后和大家庭分户析产后应迁出的户口人员,以及无任何房屋权属关系,原本只是暂时入户最终却违约长期不迁的失信人员等。

胡卫委员建议,应从国家法律和政策层面尽快出台或修订相关户口管理办法。

公安部出台相关管理办法或指导意见后,各省区市可按照各地区实际出台相关实施细则。

“这是最有效解决‘户口老赖’问题的实质性路径,可尽快切实解决‘户口老赖’受害者的倒悬之苦。

”...

二手房上家户口不肯迁走 遇到户口老赖 怎么办?

请问之前的购房合同在吗?合同里写明了购房后房东迁出户口吗?如果有,就最好了,可以走法律途径,维护你的权益,向法院提起诉讼,要求房东迁出户口。

如果没有的话,确实不好弄,这是个扯皮的事。

但其他途径也不管用的话,你最后也只有走法律途径了,状告房东卖房后依然占用户口名额,导致购房者无法落户。

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祝你好运

北京户口老赖谁来管

派出所)都没权利强制迁移或注销居民的户口,也就是说对方不主动迁移你去法院告也没用,这类事在买卖二手房交易中经常出现这类问题,如对方就是没地方迁移那就好像没办法了目前法院规定任何机构(法院你说的是不是房屋里有别人户口让对方把户口迁移出去的意思?如是这样那不好办只能协商,你要没写这类条款也没写赔偿条款那就不好搞了另外农村如是宅基地可能城市户籍的人也不能合法拥有吧?这你也要查清楚,否则你更是没理,这更是要紧的问题,很多利益你可能因为城市户籍未来麻烦会比较多以上仅供参考,所以如是买房合同中就该有迁移户口条款的...

北京户口老赖谁来管

你说的是不是房屋里有别人户口让对方把户口迁移出去的意思?如是这样那不好办只能协商,如对方就是没地方迁移那就好像没办法了目前法院规定任何机构(法院,派出所)都没权利强制迁移或注销居民的户口,也就是说对方不主动迁移你去法院告也没用,这类事在买卖二手房交易中经常出现这类问题,所以如是买房合同中就该有迁移户口条款的,你要没写这类条款也没写赔偿条款那就不好搞了另外农村如是宅基地可能城市户籍的人也不能合法拥有吧?这你也要查清楚,否则你更是没理,这更是要紧的问题,很多利益你可能因为城市户籍未来麻烦会比较多以上仅供参考,具体亲自去房屋所在地派出所户籍科和村委会咨询为准

二手房上家户口不肯迁走 遇到户口老赖 怎么办?

欠钱不还者可以起诉对方,并且对方不还钱的话,申请强制执行!!由法院认定! 老赖,就是专指欠了别人钱迟迟不还的人。

(国家执法机构也无法对其实施有效措施,即使债权人胜诉也无法获得还款的人)法律意义上的“老赖”,一般是指在民商领域中的一类债务人,其拥有偿还到期债务的能力,但是基于某种原因拒不偿还全部或部分债务。

法律意义上的“老赖”,一般是指在民商领域中的一类债务人,其拥有偿还到期债务的能力,但是基于某种原因拒不偿还全部或部分债务。

主观上,“老赖”有故意拖延履行债务的恶意;客观上拒不履行到期债务。

刑事附带民事案件中也出现“老赖”。

从某种意义上说,“老赖”不但是指一类社会群体,而且可以说是社会转型阶段的一种社会现象。

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